木造住宅・木造建築の構造計算は専門家のジョインウッドにお任せ下さい

• 新しく木造一軒家を建てる
• 地震が不安だ
• 今の木造住宅の耐震強度を知りたい
• 設計図を見てもよく分からない
• そもそも構造計算って･･････何？
• フラット35（優良住宅支援制度）を使いたい
• 満足する家を建てたい

• 住宅瑕疵担保履行法ってなに？
• 木造住宅構造計算が義務になるって聞いたけど･･････よくわからない
• 住宅保険に優遇があるって本当？
• 設計図面に品質保証が欲しい
• 木造住宅の構造計算は大変！
• 市販計算ソフトでは対応できない！

• 構造計算ソフトだけでは不安が残る
• 工務店に出す前に、作図した図面の品質保証が欲しい
• 木造三階建ての構造計算に加えて、今度は二階建ても義務化って本当？

びっくり！木造住宅は構造チェックの提出義務がなかった！

構造計算とは、建築される建物が安全であるかどうかを客観的な数値として表すために行なう計算のことです。計算によって求められた数値が、建築基準法や各種規準に合致しておれば、構造上安全であると判断されます。ただし、一般的な木造二階建てや平屋建ての建物などは法的に計算の必要がありません。

構造計算の偽装問題について

2005年に発覚した耐震強度偽装問題は、この構造計算書の改竄にありました。改竄は極端としても、人間のやることです。間違いが無いとはいえません。建ててしまった人も、一体、何を信用すれば良いのでしょうか？

フラット35S 優良住宅取得支援制度を利用する場合、必要になります

優良住宅取得支援制度とは、【フラット35】をお申し込みのお客様が、省エネルギー、耐震などの要件を満たす住宅を取得される場合に、お借入金利について優遇を受けることができる制度です。構造計算書はそのうちの条件「住宅性能表示基準における耐震対策「等級2｣基準を満たす」資料として提出できます。

平成21年に制定される 住宅瑕疵担保保護履行法って何？

新築住宅に対して瑕疵（品質や性能が欠けている状態のこと）があった場合、売主等はその責任を負う義務があります。しかし、2005年の耐震強度偽装問題ではマンションの売り主が経営破綻し、補償ができませんでした。そこで、新築住宅の買主を保護するため、売主は必ず保険への加入（資力確保措置）が必要になります。

建築基準法改正による、構造関連図書提出の義務化！？

今後、四号特例の改正が見込まれています。ﾂ黴€四号特例の改正により平屋も二階建も、壁量計算や構造図が必須になる可能性があります。

それでも品質を保つには？

社内で構造計算を行なっている場合でも、法律改正や保険加入の優遇措置等による構造計算の必要性から、今後構造計算業務の増加が他の業務を圧迫する要因となります。 業務の効率化と高い品質の両立のために、今から外部への構造計算依頼体制を確立することが急務となります。

構造計算ソフトの限界

構造計算書ソフトウェアを使用することにより、構造計算は飛躍的に簡単に、そして早くできるようになりました。しかし木質構造の知識や、様々な耐力壁材を使うためのノウハウなどは、ソフトを利用する上で不可欠です。また、市販ソフトでは対応できないような構造にどう対応するか、容易ではありません。

その設計図に「安心」は含まれていますか

一連の偽装問題や地震等の災害の中で、住宅に対する「安心」のニーズは非常に高くなっています。設計した図面に対し構造計算という「安心」を加えることが、今強く求められているのです。

求められる高度な構造計算

木造住宅の安全性検討には、壁量計算等の簡易なものから許容応力度計算のような複雑なものまで様々な種類があります。今後、住宅に求められる高い品質に対応するには、許容応力度計算への対応が必須です。

「構造計算を依頼したいんだけど値段が･･･」とお悩みの方、ご安心ください！ジョインウッドは許容応力度計算を行なった場合でも、2階建30坪程度であれば5万円からとリーズナブルな価格設定です。まずは事前にお見積りをさせていただきますので、安心してご依頼ください。

施主様、工務店・ビルダー様、設計事務所様からのご依頼に対し、木造建築物構造計算のプロフェッショナルとして、頂きましたデータを基に公平かつ正確な構造計算を行ないます。

株式会社ナカムラの設計部門として数多くの構造計算を行なってきた実績を基に、構造材の特性を熟知した構造計算を行なうことが可能です。

構造計算ソフトでは難しい木造建築物の許容応力度計算について、弊社では豊富な実績をもつスタッフが迅速かつ適切に対応致します。